So với tháng trước, mức lãi vay mua nhà của các ngân hàng trong nhóm “Big 4” không có sự thay đổi đáng kể, vẫn dao động trong khoảng 5 – 7%/năm. Điều này cũng diễn ra tương tự với các ngân hàng thương mại khác.
Với Agribank, khoản vay có thời hạn tối thiểu 3 năm sẽ có mức lãi suất cố định trong 12 tháng đầu tiên là 6,5%/năm. Với khoản vay thời hạn 5 năm, lãi suất cố định ở mức 7%/năm trong 24 tháng đầu.
Tại BIDV, mức lãi suất khoảng 5,2%/năm trong 6 tháng đầu hoặc 5,5%/năm trong 12 tháng, đối với khoản vay có thời hạn tối thiểu 36 tháng. Nếu áp dụng gói vay thời hạn 60 tháng, lãi suất sẽ là 6%/năm trong 24 tháng đầu.
Đối với khoản vay có thời hạn tối đa 35 năm, Ngân hàng VietinBank đang có lãi suất cho vay cố định 5,8% trong 12 tháng; 6,2% trong 18 tháng; hoặc 6,7% trong 24 tháng.
Với Vietcombank, các khoản vay ngắn hạn sẽ có mức lãi suất từ 5,5% trong 6 tháng đầu. Các khoản vay trung và dài hạn sẽ có lãi suất từ 6,2% trong 18 tháng; từ 6,5% trong 24 tháng.
Ở nhóm ngân hàng thương mại cổ phần, BVBank có mức lãi suất từ 4,9% trong 6 tháng; 7,49% trong 18 tháng, áp dụng với khoản vay trên 24 tháng.
TPBank có lãi suất 6,8% cố định trong 12 tháng đầu với khoản vay tối thiểu 48 tháng. Ngoài ra, nhà băng này còn có một gói vay tối thiểu 72 tháng với lãi suất 7,8% cố định trong 24 tháng đầu.
Tại SHB, khoản vay kéo dài từ 9 – 12 tháng sẽ cố định ở mức lãi suất 8,19% trong suốt thời gian vay. Với khoản vay trên 24 tháng, lãi suất ưu đãi sẽ là 5,79% và cố định trong 6 tháng đầu tiên.
PVcomBank có lãi suất cho vay ưu đãi khoảng 3,99% trong 3 tháng đầu; 5,99% trong 6 tháng; 6,2% trong 12 tháng, áp dụng cho kỳ hạn vay 20 năm.
MSB có lãi suất vay mua bất động sản cố định 4,5% trong 6 tháng đầu; 6,2% trong 12 tháng; 7,5% trong 24 tháng.
Tại Techcombank, mức lãi suất ưu đãi là 5% trong 3 tháng đầu; 6,3% trong 6 tháng; 6,7% trong 12 tháng; 7% trong 18 tháng.
Với MBBank, mức lãi vay mua nhà 7,5% sẽ được ưu đãi trong 6 tháng đầu; 7,9% trong 12 tháng; 9% trong 24 tháng.
HDBank có lãi vay ưu đãi trong 6 tháng đầu là 5%; 12 tháng đầu là 6,5%; 24 tháng là khoảng 8%.
Người vay cần lưu ý, tất cả con số trên đều là mức lãi suất ưu đãi và chỉ được áp dụng trong một khoảng thời gian nhất định. Khi hết thời hạn, lãi suất sẽ đưa về mức thả nổi, dao động khoảng 9,5 – 12%/năm.
Với phân khúc nhà ở xã hội, trong buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 7 gần đây, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, Ngân hàng Nhà nước đang xin ý kiến với các bộ, ban, ngành để điều chỉnh một số nội dung theo hướng giảm lãi suất cho vay của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Theo đó, người mua nhà ở xã hội có thể sẽ được vay trung, dài hạn với mức lãi suất thấp hơn thị trường từ 3 – 5%, thay vì 1,5 – 2% như hiện tại.
